Komunikat G��wnego Inspektora Nadzoru Budowlanego do w�a�cicieli i zarz�dc�w obiekt�w budowlanych o kontrolach obiekt�w wielkopowierzchniowych

Komunikat G�ównego Inspektora Nadzoru Budowlanego
do w�a�cicieli i zarz�dców obiektów budowlanych
o kontrolach obiektów wielkopowierzchniowych
Przypominam w�a�cicielom i zarz�dcom budynków o powierzchni
zabudowy przekraczaj�cej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o
powierzchni dachu przekraczaj�cej 1000 m2 o obowi�zku przeprowadzenia
okresowej kontroli przed zim� w terminie do 30 listopada (natomiast kontrola po
okresie zimowym powinna zosta� wykonana do 31 maja) zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt
3 ustawy – Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z pó�n. zm.).
Przedmiotem tej kontroli jest sprawdzenie stanu technicznego: elementów
budynku, budowli i instalacji naraŜonych na szkodliwe wp�ywy atmosferyczne i
niszcz�ce dzia�ania czynników wyst�puj�cych podczas uŜytkowania obiektu;
instalacji i urz�dze� s�uŜ�cych ochronie �rodowiska; instalacji gazowych oraz
przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
Kontrole okresowe powinny wykonywa� – na zlecenie w�a�ciciela lub zarz�dcy
– osoby posiadaj�ce w�a�ciwe kwalifikacje, czyli legitymuj�ce si� uprawnieniami
budowlanymi w odpowiedniej specjalno�ci. Kontrol� przewodów kominowych:
dymowych, spalinowych i wentylacyjnych mog� wykonywa� równieŜ osoby
posiadaj�ce kwalifikacje mistrza w rzemio�le kominiarskim.
Osoba dokonuj�ca kontroli powinna bezzw�ocznie wys�a� zawiadomienie o
przeprowadzonej kontroli do w�a�ciwego organu nadzoru budowlanego. W
przypadku stwierdzenia nieprawid�owo�ci osoba dokonuj�ca kontroli ma obowi�zek
przes�a� do nadzoru budowlanego kopi� protoko�u kontroli. Natomiast w�a�ciciel,
zarz�dca lub uŜytkownik powinien natychmiast usun�� uszkodzenia lub uzupe�ni�
braki, które mog�yby spowodowa� zagroŜenie Ŝycia lub zdrowia ludzi,
bezpiecze�stwa mienia lub �rodowiska, a w szczególno�ci katastrof� budowlan�,
poŜar, wybuch, poraŜenie pr�dem elektrycznym albo zatrucie gazem (art. 70 ust. 1
ustawy – Prawo budowlane).
G�ówny Inspektor Nadzoru Budowlanego
Robert Dziwi�ski
Warszawa, 30 listopada 2011 r.